FLOW
家づくりの流れ

1. 家づくり第一歩

家づくりの第一歩すべては土地探しから始まります。
その土地の持っている力が建築に大きな影響を与えるため重要な作業となります。
土地をすでにお持ちの方もしくは建て替えの方は、アランに資料請求をしていただくか、ホームページ等でアランの家づくりを知ってください。

2. 敷地調査

土地の調査を行います。
日当たりや風向き、アプローチや近隣の状況、現地を見た感覚など多岐に渡ります。

3. ヒアリング

プランにあたってのヒアリングをさせて頂きます。
具体的なイメージがございましたら資料などをお持ち頂いても結構ですし、ご要望を箇条書きにまとめて頂いても結構です。

4. 建築プラン・概算見積り

住まい手さんの要望を読み解き練り上げたプランをプレゼンテーションさせて頂きます。
ヒアリングからファーストプレゼンテーションまで1 ヶ月ほど要します。

5. 設計契約（ここからが有料となります）

ご提案内容で方向性がよろしければ設計契約をさせて頂きます。
地質調査など費用が発生する作業に入ります。

6. 実施設計地質調査

調査の結果により地盤改良工事の発生することもあります。
仕様部材の確認や細かな打ち合わせなどをして着工の準備をします。

7. 建築確認申請業務

8. 見積もり調整・工事請負契約

9. 地鎮祭、工事着工

工事着工からお引渡しまで工法にもよりますが、約5ヶ月〜 6ヶ月程掛かります。
工事中自主検査の他、専門の検査員による現場検査が行われます。

10. お引き渡し、保証・保険について

検査などを経て完成となります。新築住宅お引渡し後、雨漏りや住宅の傾きなどの瑕疵（欠陥）が発見された場合、補修費用をサポートする保険「住宅瑕疵担保履行法」に対応しています。住宅事業者は、引渡しから10年間、確実に保証を行うことができるように「住宅瑕疵担保履行法」では、あらかじめ「保険」か「供託」によりあらかじめ資力を確保することが義務付けられています。

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